Gestionamos la Venta o Alquiler de su Inmueble
Si desea vender o alquilar su propiedad en Barcelona, confíe en el equipo de JILONG Inmobiliaria. Contamos con la experiencia, la red de contactos y las herramientas de marketing necesarias para maximizar el valor de su inmueble y cerrar la operación en el menor tiempo posible. Le acompañamos en cada paso del proceso, desde la valoración inicial hasta la firma final.
Valoración gratuita sin compromiso: Solicite una tasación profesional de su inmueble. Nuestro equipo analizará el mercado, la zona y las características de su propiedad para ofrecerle un precio realista y competitivo.
Nuestro Proceso en 5 Pasos
Valoración Profesional del Inmueble
Realizamos un análisis detallado del mercado: precios de venta y alquiler en la zona, características del inmueble, estado de conservación, demanda actual y tendencias. Le entregamos un informe completo con el precio recomendado y una estrategia de comercialización.
Firma del Contrato de Encomienda
Formalizamos nuestra relación con un contrato claro y transparente. Definimos las condiciones de la encomienda (exclusiva o no), los honorarios, el plazo de comercialización y los servicios incluidos. Le explicamos cada cláusula antes de firmar.
Marketing y Difusión Profesional
Preparamos su inmueble para la venta: reportaje fotográfico profesional, vídeo tour virtual, descripción atractiva y publicación en los principales portales inmobiliarios (Idealista, Fotocasa, Habitaclia), redes sociales y nuestra base de datos de compradores cualificados. También organizamos sesiones de home staging si lo desea.
Visitas y Selección de Compradores
Gestionamos todas las visitas, filtramos a los candidatos cualificados y le presentamos solo las ofertas serias. Acompañamos las visitas, resolvemos dudas y destacamos los puntos fuertes de su propiedad. Negociamos en su nombre para obtener el mejor precio y condiciones.
Cierre de la Operación y Firma de Escrituras
Una vez aceptada la oferta, coordinamos todo el proceso de cierre: contrato de arras, verificación de cargas, coordinación con notaría, banco y registros. Le acompañamos el día de la firma de escrituras y nos aseguramos de que todo se resuelva sin incidencias.
Servicios Incluidos
Reportaje Fotográfico
Fotografías profesionales de alta calidad que muestran su inmueble de la mejor manera posible, incluyendo planos y vídeo tour.
Difusión Multiplataforma
Publicación en portales líderes, redes sociales, email marketing a nuestra base de datos y escaparate físico en nuestra oficina.
Gestión de Visitas
Coordinamos y acompañamos todas las visitas, filtramos compradores cualificados y le mantenemos informado en todo momento.
Asesoría Legal y Fiscal
Le asesoramos sobre los aspectos legales y fiscales de la venta o alquiler, incluyendo impuestos, contratos y obligaciones.
Negociación
Negociamos en su nombre para obtener el mejor precio y las condiciones más favorables. Defenderemos sus intereses en todo momento.
Gestión Documental
Preparamos y revisamos toda la documentación: certificado de eficiencia energética, cédula de habitabilidad, nota simple y más.
Honorarios y Condiciones
Venta
Nuestros honorarios por venta se calculan como un porcentaje sobre el precio final de transmisión, acordado en el contrato de encomienda. Solo cobramos si la operación se completa con éxito. Sin costes ocultos, sin gastos de publicación.
La valoración inicial es completamente gratuita y sin compromiso.
Alquiler
Para alquileres, nuestros honorarios se establecen según el tipo de contrato y los servicios contratados. Gestionamos la selección de inquilinos, la firma del contrato, la fianza y el inventario. También ofrecemos servicio de gestión integral de alquileres (rental management).
Pregunte por nuestras tarifas especiales para propietarios con múltiples inmuebles.
Casos de Éxito
Piso en Eixample
Piso de 3 habitaciones en Eixample vendido en menos de 30 días por encima del precio inicial gracias a una estrategia de marketing digital y una valoración precisa.
Ático en Gràcia
Ático con terraza en Gràcia alquilado en 2 semanas con inquilino cualificado y contrato de larga duración. Reportaje fotográfico profesional que destacó el potencial de la terraza.
Chalet en Sarrià
Chalet familiar en Sarrià vendido a un cliente internacional. Gestionamos todo el proceso multilingüe, incluyendo asesoría fiscal para no residentes y coordinación notarial.
¿Por qué confiar su inmueble a JILONG?
Maximizamos el valor de su propiedad
Nuestra estrategia de precios y marketing está diseñada para obtener el mejor precio de mercado en el menor tiempo posible. Conocemos a fondo el valor de cada zona.
Red internacional de compradores
Contamos con una amplia red de clientes internacionales (Europa, Asia, América) interesados en el mercado barcelonés. Su inmueble tendrá visibilidad global.
Ahorro de tiempo y estrés
Nos encargamos de todo: visitas, negociación, documentación, coordinación con notaría y banco. Usted solo tiene que firmar. Sin interrupciones en su día a día.
Transparencia y seguridad
Contratos claros, honorarios cerrados y comunicación constante. Le informamos de cada paso y cada oferta. Sin sorpresas, sin costes ocultos.
Solicite la Gestión de su Inmueble
Rellene el siguiente formulario y nos pondremos en contacto con usted para concertar una visita y realizar la valoración gratuita de su inmueble.